Gebäude mit Wohn- und Gewerbenutzung - Historische Altstadt

Die Gebäude mit Wohn- und Gewerbenutzungen sind Teil der Sanierung und städtebaulichen Erneuerung der historischen Altstadt Luxemburgs. An der Côte d’Eich und der Rue du Nord gelegen, vereint das Projekt gewerbliche und Wohnnutzungen in einem stimmigen Gesamtkonzept. Es respektiert die gewachsene Stadtstruktur, belebt den Straßenraum und stärkt die Beziehung zwischen Stadt, ihren Nutzerinnen und Nutzern sowie den natürlichen Elementen.

Im Erdgeschoss schaffen Einzelhandelsflächen und ein Restaurant eine lebendige Verbindung zum Straßenraum und laden zur täglichen Nutzung und Begegnung ein. In den Obergeschossen bieten die Wohneinheiten einen ruhigen Rückzugsort im urbanen Umfeld. Diese klare Gliederung verbindet unterschiedliche Nutzungen und schafft ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Lebendigkeit und Privatsphäre.

Der Mensch steht im Mittelpunkt des Projekts. Das belebte Erdgeschoss fördert Begegnung und Austausch, während die Wohnebenen Komfort, Privatsphäre und Rückzug bieten. So entsteht eine enge Verbindung zwischen Bewohnern, Besuchern sowie dem umliegenden Viertel.
Die Fassade fügt sich harmonisch in die bestehende Bebauung ein. Eine großzügige Glasfassade prägt den gewerblichen Bereich im Erdgeschoss, während die Obergeschosse durch einen robusten Putz klar als Wohnbereich ablesbar sind. Geneigte Fensteröffnungen schaffen neue Blickbeziehungen zur Place du Théâtre und zur Grand-Rue, interpretieren traditionelle Bautypologien neu und bringen auch im engen städtischen Kontext viel Tageslicht in die Innenräume. In die Fassade integrierte Holzelemente verleihen dem Gebäude zusätzliche Wärme und unterstreichen den Bezug zu natürlichen Materialien.

Der Wohnbereich ist um einen zentralen Garten angeordnet, der einen ruhigen Ort der Erholung bietet und zugleich als Puffer gegenüber dem Straßenlärm dient. Begrünte Wege verbinden die verschiedenen Bereiche miteinander, verknüpfen öffentliche und private Räume und stärken den Bezug zwischen Freiraum und Architektur.

Durch die Verbindung von Einzelhandel, Gastronomie und Wohnen entsteht ein lebendiges und zugleich ausgewogenes städtisches Umfeld. Das Projekt vereint Offenheit und Rückzug und trägt sowohl zur Belebung des Straßenraums als auch zu einer hohen Wohnqualität bei.