Skypark Business Centre

Das Skypark Business Centre am Flughafen in Luxemburg zählt zu den größten Holzgebäuden Europas und bildet den ersten Baustein eines umfassenden Masterplans für das luxemburgische Flughafengelände. Direkt angrenzend an Terminal A gelegen, schafft das Projekt eine starke architektonische Präsenz am Eingangstor des Landes und unterstützt zugleich die Entwicklung eines neuen wirtschaftlichen Zentrums.

Das in Zusammenarbeit mit Bjarke Ingels Group entwickelte Gebäude zeichnet sich durch zwei lange und schlanke Baukörper aus, die übereinandergestapelt und um 180 Grad gegeneinander verdreht sind. Diese ineinandergreifenden Volumina erstrecken sich über 372 Meter parallel zur Start- und Landebahn und erreichen die maximal zulässige Höhe von 30,5 Metern. Die daraus resultierende Struktur bietet eine Fläche von 76.400 m², darunter Büros, Einzelhandel und weitere Nutzungen, die innerhalb eines klaren und durchgängigen architektonischen Rahmens angeordnet sind.

Die verschiedenen Nutzungen verteilen sich über mehrere Ebenen, darunter Büros, Geschäfte und Restaurants, ergänzt durch ein Fitnesscenter und ein Boutique-Hotel. Vier halbunterirdische Ebenen bieten Stellplätze für mehr als 1.500 Fahrzeuge. Zentrale Funktionen sind dort gebündelt, wo sich die beiden Baukörper überschneiden, und ermöglichen jedem Mieter einen direkten vertikalen Zugang. Flexible und durchgängige Grundrisse erlauben eine einfache Unterteilung, während die Grande Galerie im Erdgeschoss alle Erschließungskerne und Nutzungen über eine durchlässige innere Passage miteinander verbindet.

Das räumliche Erlebnis wird durch Licht, Ausblicke und den Zugang zu Außenbereichen geprägt. Schräg verglaste Gebäudekanten reduzieren uneinsehbare Ecken und eröffnen einen Panoramablick auf die Start- und Landebahn sowie auf den Grand Ducal Golf Club. Doppelhohe Innenhöfe und wasserdurchlässige Dachgärten erhöhen den Tageslichteinfall und verbessern die Qualität des Innenraums. In regelmäßigen Abständen angeordnete, zugängliche Terrassen sowie drei Ebenen mit Dachgärten bieten Räume für Erholung und Wohlbefinden.

Die Größe des Gebäudes und seine unmittelbare Nähe zur Start- und Landebahn erforderten eine sorgfältige Auseinandersetzung mit den ökologischen und akustischen Bedingungen. Die durchgehende Fassade wirkt dabei als Schallschutzwand und schützt öffentliche Räume sowie benachbarte Gebäude vor Lärmbelastung.

Die Wahl der Materialien und Bauweise trägt wesentlich zur ökologischen Leistungsfähigkeit des Gebäudes bei. Die oberirdische Tragstruktur, einschließlich Decken und Brücken, ist überwiegend in Holz ausgeführt und reduziert dadurch den gebundenen CO₂-Ausstoß. Die Fassade enthält einen hohen Anteil an recyceltem Kupfer, während das Projekt auf den Standard eines nahezu energieautarken Gebäudes abzielt. Erneuerbare Energie wird durch Photovoltaikanlagen erzeugt und durch Regenwassernutzung, begrünte Dächer sowie ein speziell für das Projekt entwickeltes energieeffizientes Niedervolt-Beleuchtungssystem ergänzt.

„Das Skypark Business Centre South wird ein Maßstab für nachhaltiges und umweltbewusstes Bauen sein und es uns ermöglichen, wirtschaftliche und ökologische Ziele miteinander zu verbinden.“

– René Steinhaus, ehemaliger Generaldirektor von Lux-Airport