Skypark Business Centre

Le Skypark Business Centre, situé à l’aéroport de Findel, constitue l’un des plus grands bâtiments en bois d’Europe et marque la première étape d’un vaste plan directeur pour le quartier aéroportuaire de Luxembourg. Implanté à proximité immédiate du Terminal A, le projet affirme une forte présence architecturale à l’entrée du pays tout en accompagnant le développement d’un nouveau pôle économique.

Développé en collaboration avec Bjarke Ingels Group, le bâtiment se compose de deux volumes longs et élancés, superposés puis pivotés de 180 degrés. Ces formes imbriquées s’étendent sur 372 m parallèlement à la piste et atteignent la hauteur maximale autorisée de 30,5 m. L’ensemble accueille 76 400 m² de surfaces comprenant des bureaux, des commerces et d’autres fonctions, organisés au sein d’un cadre architectural clair et continu.

Une mixité de programmes se répartit sur plusieurs niveaux, regroupant bureaux, commerces et restaurants, complétés par un centre de fitness et un hôtel-boutique. Quatre niveaux semi-enterrés accueillent plus de 1 500 places de stationnement. Les fonctions principales sont concentrées aux points de rencontre des deux volumes, permettant un accès vertical direct pour chaque occupant. Des plateaux flexibles et continus facilitent la subdivision des espaces, tandis que la Grande Galerie, située au rez-de-chaussée, relie l’ensemble des noyaux de circulation et des programmes grâce à une promenade intérieure traversante.

L’expérience spatiale est façonnée par la lumière, les vues et l’accès aux espaces extérieurs. Les façades vitrées inclinées réduisent les angles morts et ouvrent des vues panoramiques sur la piste ainsi que sur le Golf Grand-Ducal. Des patios en double hauteur et des jardins de toiture perméables favorisent la pénétration de la lumière naturelle et améliorent la qualité des espaces intérieurs. Des terrasses accessibles à intervalles réguliers ainsi que trois niveaux de jardins en toiture offrent des espaces dédiés à la détente et au bien-être.

L’échelle du bâtiment et sa proximité avec la piste ont nécessité une réponse attentive aux contraintes environnementales et acoustiques. L’élévation continue agit comme une barrière acoustique, protégeant les espaces publics et les bâtiments voisins des nuisances sonores.

Les choix de matériaux et les principes constructifs contribuent à la performance environnementale du projet. La superstructure, y compris les dalles et les passerelles, est majoritairement réalisée en bois, réduisant ainsi le carbone incorporé. La façade intègre une forte proportion de cuivre recyclé, tandis que le projet vise les standards des bâtiments à consommation d’énergie quasi nulle. L’énergie renouvelable est produite par des installations photovoltaïques, complétées par la récupération des eaux pluviales, des toitures végétalisées et un système d’éclairage basse tension à haute efficacité énergétique spécialement développé pour le projet.

Le Skypark Business Centre crée un environnement mixte de grande envergure qui associe flexibilité des espaces de travail, performance environnementale et identité architecturale forte, contribuant au développement continu du quartier aéroportuaire de Luxembourg.

« Le Skypark Business Centre South constituera une référence en matière de bâtiments durables et respectueux de l’environnement, nous permettant d’aligner nos objectifs économiques et écologiques. »

— René Steinhaus, ancien CEO de Lux-Airport